ディナ・スカーラ定禅寺通

  • 宮城県仙台市青葉区立町

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
3,250万円
40.2万円/㎡
相場
3,760万円
46.5万円/㎡
1,749
3,090
4,430
5,771
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜4,430万円
38.2万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ディナ・スカーラ定禅寺通
3,250万円（40.2万円/㎡）/ 12階 / 80.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/113,250万円40.2万円12階 80.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ディナ・スカーラ定禅寺通
仙台市青葉区立町
勾当台公園駅8分 3,250万円40.2万円80.8㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年64戸SRC
2025/01/14セレーノ仙台西エアーズネクスト
仙台市青葉区落合六丁目
陸前落合駅11分 2,290万円32.5万円70.36㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年30戸RC
2025/10/17エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,850万円30.3万円60.97㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2024/03/03カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 2,198万円31.5万円69.86㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年33戸RC
2023/11/25グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 2,300万円33.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2024/12/03グランスイート八幡中央
仙台市青葉区八幡三丁目
国見駅17分 2,998万円41.2万円72.76㎡2LDK7階 / 15階建 東2007年68戸RC
2024/06/19ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 2,290万円34.0万円67.26㎡3LDK10階 / 10階建 南西2000年59戸RC
2026/01/15リビオ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅22分 2,380万円33.5万円70.94㎡2LDK3階 / 9階建 東2003年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で3.4%下落、仙台市青葉区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して8.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
34.6万円/㎡
前年比-3.4%
仙台市青葉区
37.0万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名ディナ・スカーラ定禅寺通
所在地宮城県仙台市青葉区立町
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩8分
築年月2002年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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